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Archives de catégorie : TOUT SAVOIR AVANT D’ACHETER
FRAIS D’AGENCE IMMOBILIERE
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, il est important de prendre en compte les frais d’agence immobilière qui peuvent être associés à cette transaction. Les frais d’agence immobilière sont généralement facturés par les agences immobilières qui ont aidé les acheteurs à trouver leur logement neuf. En France, les frais d’agence immobilière pour l’achat d’un logement neuf sont généralement d’environ 5% du prix …
FRAIS DE NOTAIRE – NEUF
L’achat d’un bien immobilier neuf implique souvent des frais supplémentaires pour l’acheteur, notamment les frais de notaire qui représente aujourd’hui entre 2% et 3%. Ces frais sont souvent mal compris et peuvent parfois sembler excessifs pour les acheteurs potentiels. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les frais de notaire ne sont pas limités à la rémunération de l’officier public en charge de l’authentification …
DPE ET GES
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire, réalisé par un diagnostiqueur professionnel, pour toutes les transactions immobilières en France. Ce document permet d’évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier, c’est-à-dire sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Il est souvent complété par une évaluation des émissions de gaz à effet de serre (GES) associées au bien immobilier. C’est un outil …
CONDITIONS DES PRETS IMMOBILIERS
Conditions des prêts immobiliersLes conditions d’obtention pour chaque type de crédit immobilier peuvent varier en fonction des établissements financiers et de la situation financière de l’emprunteur. Cependant, voici quelques informations générales sur les conditions de crédit immobilier en France : L’emprunteur doit justifier d’un revenu stable et suffisant pour rembourser le prêt ; Le taux d’endettement de l’emprunteur (c’est-à-dire le rapport entre lesrevenus et …
Prêt immobilier
Les différents types de crédit :En France, il existe plusieurs types de crédit immobilier disponibles pour les emprunteurs.Voici les principaux types de crédit immobilier : Le prêt amortissable : c’est le type de crédit immobilier le plus courant en France. L’investisseur emprunte une somme d’argent qu’il rembourse ensuite chaque mois, avec des intérêts, sur une période allant généralement de 10 à 25 ans. Le …
FRAIS ANNEXE A L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER
Les frais annexes à l’achat d’un bien immobilier en France dépendent du type de bien immobilier que vous achetez, qu’il soit neuf ou ancien. Voici une liste des frais annexes typiques pour chaque type de bien : Pour l’achat d’un bien immobilier neuf : Frais de notaire : Les frais de notaire représentent les frais de formalités liées à l’achat d’un bien immobilier neuf. …
COMPARAISON ENTRE LE NEUF ET L’ANCIEN
Emménager dans le neuf ou dans l’ancien ? Neuf ou ancien : quel est le meilleur choix pour votre investissement immobilier ? Consultez notre tableau récapitulatif des avantages et des inconvénients de l’achat dans le neuf et dans l’ancien, pour vous aider à prendre une décision éclairée. Caractéristiques Logement neuf Logement ancien Prix du bien au m2 Plus élevé de 15% à 25% en …