Nos biens
Résultat de votre recherche
Actualités
LES GARANTIES DU NEUF
Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf en France, il est important de prendre en compte les frais de garantie qui sont nécessaires pour assurer la sécurité de l’achat. En effet, les garanties permettent de protéger l’acquéreur en cas de vices cachés ou de malfaçons. Dans cet article, nous allons vous expliquer les différents types de garanties dans l’immobilier neuf et comment elles fonctionnent. …
FRAIS DE RACCORDEMENT
Les frais de raccordement dans l’immobilier neuf : ce qu’il faut savoir Lorsqu’on achète un bien immobilier neuf, il est important de prendre en compte les différents frais associés à cette acquisition. Parmi eux, les frais de raccordement sont souvent mal compris et peuvent représenter une somme importante. Dans cet article, nous allons expliquer ce que sont les frais de raccordement, à quoi ils …
LES CHARGES DE COPROPRIETE
Lors de l’achat d’un logement neuf en copropriété, il est important de comprendre les charges de copropriété associées à cette transaction. Les charges de copropriété sont les coûts associés à la gestion et à l’entretien de la copropriété, tels que les frais de maintenance, les frais d’assurance et les frais de gestion. Dans le neuf, les charges de copropriété sont généralement moins élevées que …
EXONERATION DE LA TAXE FONCIERE ET TAXE D’HABITATION
Taxe foncière – Exonération L’achat d’un bien immobilier dans le neuf peut comporter certains coûts additionnels, tels que la taxe foncière. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf en France, il est important de comprendre ce qu’est la taxe foncière et comment elle peut affecter votre budget. Tout d’abord, qu’est-ce que la taxe foncière ? La taxe foncière est un impôt annuel sur …
FRAIS D’AGENCE IMMOBILIERE
Lors de l’achat d’un logement neuf en France, il est important de prendre en compte les frais d’agence immobilière qui peuvent être associés à cette transaction. Les frais d’agence immobilière sont généralement facturés par les agences immobilières qui ont aidé les acheteurs à trouver leur logement neuf. En France, les frais d’agence immobilière pour l’achat d’un logement neuf sont généralement d’environ 5% du prix …
FRAIS DE NOTAIRE – NEUF
L’achat d’un bien immobilier neuf implique souvent des frais supplémentaires pour l’acheteur, notamment les frais de notaire qui représente aujourd’hui entre 2% et 3%. Ces frais sont souvent mal compris et peuvent parfois sembler excessifs pour les acheteurs potentiels. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, les frais de notaire ne sont pas limités à la rémunération de l’officier public en charge de l’authentification …
DPE ET GES
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire, réalisé par un diagnostiqueur professionnel, pour toutes les transactions immobilières en France. Ce document permet d’évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier, c’est-à-dire sa consommation d’énergie et son impact sur l’environnement. Il est souvent complété par une évaluation des émissions de gaz à effet de serre (GES) associées au bien immobilier. C’est un outil …
CONDITIONS DES PRETS IMMOBILIERS
Conditions des prêts immobiliersLes conditions d’obtention pour chaque type de crédit immobilier peuvent varier en fonction des établissements financiers et de la situation financière de l’emprunteur. Cependant, voici quelques informations générales sur les conditions de crédit immobilier en France : L’emprunteur doit justifier d’un revenu stable et suffisant pour rembourser le prêt ; Le taux d’endettement de l’emprunteur (c’est-à-dire le rapport entre lesrevenus et …
Prêt immobilier
Les différents types de crédit :En France, il existe plusieurs types de crédit immobilier disponibles pour les emprunteurs.Voici les principaux types de crédit immobilier : Le prêt amortissable : c’est le type de crédit immobilier le plus courant en France. L’investisseur emprunte une somme d’argent qu’il rembourse ensuite chaque mois, avec des intérêts, sur une période allant généralement de 10 à 25 ans. Le …
FRAIS ANNEXE A L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER
Les frais annexes à l’achat d’un bien immobilier en France dépendent du type de bien immobilier que vous achetez, qu’il soit neuf ou ancien. Voici une liste des frais annexes typiques pour chaque type de bien : Pour l’achat d’un bien immobilier neuf : Frais de notaire : Les frais de notaire représentent les frais de formalités liées à l’achat d’un bien immobilier neuf. …